Определением от 13 апреля 2017 года Троицкий районный суд города Москвы по гражданскому делу № 2-961/17 по иску Крохина К.В. к 000 «ТОСТ» о защите прав потребителя назначил комплексную судебную строительно-техническую экспертизу с целью ответа на следующие вопросы:
- Соответствует ли качество строительно-монтажных и отделочных работ,выполненных 000 «ТОСТ» по объектам: индивидуальный жилой дом, дом-гараж, фундамент, бассейн по адресу: Москва, поселение Первомайское требованиям нормативов, положениям проектной и договорной документации? Если нет, то в чем заключаются различия влияют ли они на возможность использования указанных объектов по назначению, на его потребительские свойства?
- Выявлены ли какие-либо недостатки по результатам работ, выполненных «ТОСТ» по договору строительного подряда, в индивидуальном жилом доме, строительство пристроенного к нему бассейна, фундамента второго жилого дома, дома-гаража? При положительном ответе — каков характер недостатков — производственный в частности: вследствие нарушения технологии выполнения работ) или эксплуатационный? Какие из выявленных недостатков носят существенный характер, являются ли они устранимыми?
- Имеют ли место дефекты выполнения работ, указанные истцом в исковом заявлении?
- Относятся ли указанные истцом дефекты к работам, выполненным 000 «ТОСТ», согласно представленным в материалы дела актам выполненных работ либо иной договорной документации?
- Относятся ли указанные истцом дефекты к недостаткам работ, которые возникли до принятия результатов работ заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Определить причину и давность возникновения выявленных дефектов? Связаны ли они с некачественными материалами, некачественным монтажом или неверной эксплуатацией? Определить классификацию выявленных дефектов СМР (малозначительный, значительный, критический)?
- Если указанный истцом дефект представляет собой неполноту или незавершенность выполнения работ, предусмотрено ли выполнение данной работы целиком актами выполненных работ либо иной договорной документацией?
- Являются ли указанные истцом дефекты явными и могли ли быть обнаружены заказчиком при обычном способе приемки работ. Нужны ли специальные познания в области строительства для обнаружения указанных дефектов?
- Выявленные дефекты (недостатки) причины их возникновения возникли до принятия работ и вызваны некачественным выполнением работ или в результате ненадлежащей эксплуатации объектов собственником?
- Какова сметная (рыночная) стоимость устранения возможных недостатков работ, выполненных 000 «ТОСТ», которые возникли до ее принятия заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента, которые не могли быть обнаружены при обычном способе приемки? Каким образом можно устранить выявленные дефекты?
- Имеется ли завышение 000 «ТОСТ» объема выполненных работ и (или) использованных материалов, а также подмена работ и материалов иными? Если да, то на какую сумму?
