Заказать экспертизу Тел.c 9.30 до 17.30: +7(495)411-55-87
Тел. круглосуточно: +7(926)901-56-80 Email: interstroyexpert@mail.ru
123001, г. Москва, улица Большая Садовая дом 3, строение 8, офис 1, 2.
Заказать экспертизу
Тел.c 9.30 до 17.30: +7(495)411-55-87
Тел. круглосуточно: +7(926)901-56-80
Email: interstroyexpert@mail.ru
123001, г. Москва, улица Большая Садовая дом 3, строение 8, офис 1, 2.
...
... 123001 ...,
+7(495)411-55-87
interstroyexpert@mail.ru

Техническая экспертиза зданий банков

Техническая экспертиза зданий банков и кредитных учреждений

Независимая строительно-техническая экспертиза зданий банков и других кредитных и финансовых учреждений проводится с целью определения состояния несущих и ограждающих конструкций с точки зрения их укрепленности, безопасности и несущей способности, исходя из размещения сейфовых комнат и касс.

Для обследования банковских помещений обычно применяется следующее оборудование

  • цифровая фотокамера;
  • рулетка метрическая;
  • штангенциркуль;
  • щупы контрольные измерительные;
  • дальномер лазерный;
  • тепловизор;
  • измеритель влажности и тепловых потоков;
  • измеритель прочности;
  • устройство поиска арматуры и определение защитного слоя арматуры.

При диагностическом обследовании и составлении экспертного заключения используются следующие нормативные документы:

СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»

Вид документа: Постановление Госстроя России от 21.08.2003 N 153. Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003.

Принявший орган: Госстрой России

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 21.08.2003

Р 78.36.003-99 Рекомендации по комплексному оборудованию банков, пунктов обмена валюты, оружейных и ювелирных магазинов, коммерческих и других фирм и организаций техническими средствами охраны, видеоконтроля и инженерной защиты. Типовые варианты

Вид документа:

Р от 20.12.1996 N 78.36.003-99

Приказ МВД России от 20.12.1996

Нормативные документы, принимаемые отраслевыми министерствами

Принявший орган: МВД России

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Опубликован: Официальное издание, М.: НИЦ "Охрана" ГУВО МВД России, 1999 год

Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов

Вид документа: Приказ Главгосархстройнадзора России от 17.11.1993. Нормы, правила и нормативы органов государственного надзора

Принявший орган: Главгосархстройнадзор России

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции

Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 04.12.1987 N 280. СНиП от 04.12.1987 N 3.03.01-87. Строительные нормы и правила РФ

Принявший орган: Госстрой СССР

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.07.1988

СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия

Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 04.12.1987 N 280. СНиП от 04.12.1987 N 3.04.01-87. Строительные нормы и правила РФ

Принявший орган: Госстрой СССР

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.07.1988

ГОСТ 26433.2-94 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений

Вид документа: Постановление Минстроя России от 20.04.1995 N 18-38. ГОСТ от 17.11.1994 N 26433.2-94

Принявший орган: Госархстройнадзор РСФСР, МНТКС

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.01.1996

Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Оглавление

Вид документа: Приказ Минэнерго СССР от 10.12.1979. Нормы, правила и нормативы органов государственного надзора.

Принявший орган: Минэнерго СССР

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата редакции: 30.12.1997

СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-техническое (С Изменением N 1)

Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 13.12.1985 N 224. СНиП от 13.12.1985 N 3.05.01-85. Строительные нормы и правила РФ

Принявший орган: Госстрой СССР

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Дата начала действия: 01.07.1986

СП 41-102-98 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем отопления с использованием металлополимерных труб»

Вид документа: Письмо Госстроя России от 16.04.1998 N 13-220

СП (Свод правил) от 20.05.1998 N 41-102-98

Принявший орган: Госстрой России

Статус: Действующий

Тип документа: Нормативно-технический документ

Диагностическое обследование

При проведении визуального и визуально-инструментального обследования объектов, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», производятся замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

Экспертами производится внешний осмотр помещений с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производятся в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

Обмер геометрических параметров здания выполняется с помощью измерительного инструмента:

  • рулетка метрическая
  • штангенциркуль;
  • дальномер.

При обследовании фиксируются дефекты, которые классифицируются в соответствии с ГОСТ 15467-79 «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения (с Изменением N 1)» и классификатором основных дефектов в строительстве:

«2.1. Классификатор основных видов дефектов в строительстве

и промышленности строительных материалов

Критический дефект (при выполнении СМР) - дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.

Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Значительный дефект - дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.

Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм».

Далее в зависимости от дефектов, выявленных в ходе независимой строительно-технической экспертизы основных несущих и ограждающих конструкций, определяется их влияние на несущую способность основных несущих и ограждающих конструкций и оценивается возможность использования помещений с точки зрения требований, предъявляемых к оборудованию банков, пунктов обмена валюты, оружейных и ювелирных магазинов, коммерческих и других фирм и организаций техническими средствами охраны, видеоконтроля и инженерной защиты.

Если дефекты, выявленные в ходе независимой экспертизы основных несущих и ограждающих конструкций, препятствуют использованию помещений в качестве помещений для банков, пунктов обмена валюты, оружейных и ювелирных магазинов, коммерческих и других фирм и организаций, то даются рекомендации по устранению выявленных дефектов, либо делается вывод о невозможности использования помещений, обследованных в ходе независимой экспертизы зданий, в качестве помещений банков, пунктов обмена валюты, оружейных и ювелирных магазинов, коммерческих и других фирм и организаций.

Обычно техническая экспертиза зданий анализирует и обследует следующие работы:

  1. Проектные работы
  2. Общестроительные работы
  3. Техническая укрепленность
  4. Сантехнические работы
  5. Электромонтажные работы
  6. Система вентиляции и кондиционирования
  7. Охранно-пожарная сигнализация
  8. Структурированные кабельные сети
  9. Телевизионная система наблюдения и Система контроля и управления доступом
  10. Иные работы по мере необходимости.

Строительно-техническая экспертиза определяет также объемы фактически выполненных ремонтных работ, зафиксированных в ходе диагностического обследования, если таковые имелись. По результатам исследований определяются работы, необходимые для устранения недостатков, выявленных в ходе независимой экспертизы здания основных несущих и ограждающих конструкций, которые препятствуют использованию помещений в качестве помещений для банков, пунктов обмена валюты, оружейных и ювелирных магазинов, коммерческих и других фирм и организаций, оборудованных техническими средствами охраны, видеоконтроля и инженерной защиты.

При определении стоимости устранения выявленных недостатков техническая экспертиза использует обычно следующие нормативные документы:

  1. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004.
  2. Утверждена Постановлением Госстроя России №15/1 от 05.03.2004 г.
  3. Сметно-нормативная база ФЕР-2001(2008) по определению стоимости строительных и ремонтно-строительных работ.
  4. Разработаны МЦЦС Госстроя России, утверждены Постановлением Госстроя России № 85 от 23.07.2001г.
  5. Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ МДС 81-33.2001.
  6. Утверждены Постановлением Госстроя России №6 от 12.01.2004 г.
  7. Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № ЮТ-260/06 от 31.01.2005 г. «О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве».
  8. Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ МДС 81-25.2001.
  9. Утверждены Постановлением Госстроя России №15 от 28.02.2001 г.
  10. Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № АП-5536/06 от 18.11.2004 г. «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве».
  11. МДС 81-36.2004 «Указания по применению Федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001)»
  12. Приняты и введены в действие с 9 октября 2003 г. постановлением Госстроя России от 09,10.2003 г. № 180
  13. МДС 81-38.2004 «Указания по применению Федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные (ФЕРр-2001)»
  14. Приняты и введены в действие с 9 марта 2004 г. постановлением Госстроя России от 09.03.2004 г. №37
  15. Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № ВБ-1305/02 от 04.04.2008 г. «Об индексах изменения сметной стоимости на II квартал 2008 года».
Вернуться к началу страницы
© 2017 Строительная экспертиза Interstroyexpert.ru
Группа Строительной экспертизы в Facebook Группа Строительной экспертизы в Vkontakte Яндекс.Метрика