Заказать экспертизу Тел.c 9.30 до 17.30: +7(495)411-55-87
Тел. круглосуточно: +7(926)901-56-80 Email: interstroyexpert@mail.ru
123001, г. Москва, улица Большая Садовая дом 3, строение 8, офис 1, 2.
Заказать экспертизу
Тел.c 9.30 до 17.30: +7(495)411-55-87
Тел. круглосуточно: +7(926)901-56-80
Email: interstroyexpert@mail.ru
123001, г. Москва, улица Большая Садовая дом 3, строение 8, офис 1, 2.
...
... 123001 ...,
+7(495)411-55-87
interstroyexpert@mail.ru

Определение вертикальности зданий

В зависимости от инженерно-геологических условий основания фундаментов, могут иметь свойства , которые вызывают в них просадочные явления. Так например при возведении многоэтажного жилого дома по мере его возведения, меняется его вес и соответственно давление на грунты основания, кроме того в результате строительства может нарушаться естественный поток грунтовых вод, пути фильтрации воды из поверхностных водотоков, инфильтрация атмосферных осадков. Эти явления могут вызывать непрогнозируемые деформации оснований фундаментов, что ведет к неравномерной осадке самих фундаментов и как следствие отклонению от вертикали ограждающих конструкций всего жилого дома. Данные отклонения могут быть критическими, поскольку меняется схема работы пространственного каркаса здания с изменением его пространственной жесткости. Для выявления отклонений от вертикали проводится геодезический мониторинг. В случае если отклонения от вертикали ограждающих конструкций всего жилого дома имеют место быть, то для выявления причин отклонения ограждающих конструкций всего жилого дома от вертикали проводится строительно-техническая экспертиза.

Экспертиза отклонений от вертикали корпуса многосекционного многоэтажного жилого дома с выдачей рекомендаций по устранению выявленных недостатков обычно проводится с помощью следующих средств измерений:

  • уровень строительный;
  • теодолит;
  • рейка;
  • -лазерный дальномер;
  • георадар;
  • отвес;
  • -линейка металлическая;
  • рулетка измерительная.
Отклонения зданий (колонн, труб, корпусов) от вертикали

В результате проведенных замеров отклонений наружных стен корпуса от вертикали при помощи теодолита экспертизой устанавливаются фактические отклонения от вертикали на момент проведения диагностического обследования, проводится сравнительный анализ зафиксированных отклонений с результатами ранее производимого геодезического мониторинга.

Для фиксации развития опасных геологических процессов и выявления причин их появления, проводится зондирование оснований фундаментов с помощью георадара.

В результате георадарного обследования могут быть зафиксированы участки с увлажненными и деформированными грунтами, с изменением их физико-механических характеристик, наличием зон с переменной плотностью и перемещением грунтов, как в результате производства земляных работ, так и в результате фильтрации дождевых вод на границе инженерно-геологических элементов с различной плотностью.

Причиной деформаций жилого дома с колебательными смещениями из вертикальной плоскости чаще всего являются переменные свойства инженерно-геологических элементов основания (плотность, водонасыщение и др.), а также наличие выраженных водонасыщенных участков основания, что при выпадении атмосферных осадков и поднятии уровня грунтовых вод приводит к неравномерным деформациям усадки жилого дома.

На основании данных, полученных в результате диагностического обследования, техническое состояние наружных стен жилого дома, оценивается в соответствии с положениями СП 13-102-2003.

Деформации в строительных конструкциях возникают из-за совокупности причин: ошибок при проектировании; низкого качества материалов, используемых для несущих конструкций; нарушения технологии изготовления и монтажа строительных конструкций; несоблюдения правил эксплуатации зданий и сооружений.

Причинами неравномерной просадки основания могут быть:

  • неправильно выбранная глубина заложения и тип конструкции фундамента;
  • подъем грунтовых вод;
  • неравномерная нагрузка на фундамент со стороны строения;
  • увеличение нагрузки на фундамент за счет надстройки верхних этажей;
  • недостаточная прочность материалов для фундамента или потеря прочности со временем;
  • аварии инженерных сетей, примыкающих к зданию;
  • возведение новых сооружений, вплотную примыкающих к существующему зданию.

В результате визуального осмотра жилого дома могут быть зафиксированы повреждения наружных ограждающих конструкций в виде сквозных трещин, отколов бетона по соединительным швам панелей, свидетельствующие о снижении несущей способности ограждающих конструкций.

В результате диагностического обследования жилого дома может быть установлено, что отклонения из вертикальной плоскости наружных стен жилого дома имеют переменный характер с колебаниями перемещений наружных стен жилого дома в уровне верхнего этажа, что свидетельствует о возможном наличии неблагоприятных инженерно-геологических условий в основании жилого дома.

Если выявленные на момент диагностического обследования отклонения наружных стен жилого дома не превышают допустимых предельных отклонений панелей несущих стен от вертикали СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», техническое состояние наружных стен жилого дома, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как работоспособное состояние, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности. Несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

При наличии отклонений наружных стен жилого дома от вертикали рекомендуется установить регулярное наблюдение за техническим состоянием несущих и ограждающих конструкций жилого дома на предмет возникновения деформаций и трещин, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкций.

Согласно требованиям п. 2.8 СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*» программа работ по геотехническому мониторингу должна отвечать следующим требованиям:

  • фиксация контролируемых параметров должна выполняться для наиболее опасных и характерных участков конструкций вновь возводимых (реконструируемых) сооружений, их оснований и окружающей застройки;
  • выбранные методы и точность измерений должны обеспечивать достоверность получаемых результатов и быть согласована с точностью заданных проектных значений и результатов геотехнического прогноза.
  • все проводимые наблюдения и измерения должны быть увязаны между собой во времени и привязаны к этапам выполнения строительных работ;
  • периодичность наблюдений должна определяется интенсивностью (скоростью) и длительностью протекания процессов деформирования конструкций сооружений и их оснований.

Согласно требованиям п. 12.1 СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*» периодичность проведения геотехнического мониторинга отклонений от вертикали наружных стен обследуемого корпуса должна в процессе эксплуатации должна составлять не менее одного раза в месяц.

При условии осуществления геотехнического мониторинга согласно требованиям СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*», эксплуатация жилого дома с учетом отсутствия критических отклонений от вертикали допускается.

После завершения строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию, с учетом зафиксированных ранее отклонений от вертикали, следует осуществлять геотехнический мониторинг в течение одного года с периодичностью один раз в месяц.

При стабилизации процессов усадки основания здания и деформаций конструкций, вызванных данными геологическими процессами, геотехнический мониторинг жилого дома следует осуществлять с периодичностью один раз в два года.

В период эксплуатации жилого дома, согласно требованиям п. 12.13 СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*», при выполнении работ по геотехническому мониторингу необходимо проводить регулярные визуальные обследования состояния конструкций сооружений окружающей застройки.

При прогрессирующем развитии отклонений от вертикали наружных стен жилого дома и деформаций неравномерной усадки, свидетельствующих о недостаточной несущей способности основания, с целью повышения прочности основания жилого дома и предотвращения развития в конструкциях деформаций аварийного характера, экспертизой (в зависимости от технологии производства и процессов, происходящих в грунте) рекомендуется применить один из следующих методов укрепления и усиления оснований: механический, термический, физико-химический и химический.

По Вашему конкретному случаю Вы можете задать свой вопрос на сайте ООО «Международное агентство строительная экспертиза и оценка «Независимость».

Вернуться к началу страницы
© 2017 Строительная экспертиза Interstroyexpert.ru
Группа Строительной экспертизы в Facebook Группа Строительной экспертизы в Vkontakte Яндекс.Метрика