Экспертиза состояния кровли

В соответствии с нормативно-техническим документом «Методика определения физического износа гражданских зданий» экспертом была определена степень физического износа обследуемой кровли:
Таблица 30

Кровли шиферные и асбофанерные

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0-20

Искривление местами металлических желобов; расстройство крепления отдельных асбоцементных листов с обрешеткой

Текущий ремонт

21-40

Протечки и просветы в отдельных местах, отставание и трещины коньковых плит, отрыв листов до 10% площади кровли

Замена рядового покрытия местами и смена коньковых плит

41-60

Отсутствие отдельных листов, отколы и трещины, протечки и задувание воды и снега, местами ослабление крепления листов к обрешетке

Замена покрытия кровли и слуховых окон с использованием старого материала до 25%

61-80

Массовое разрушение кровли, большое количество заплат из рулонных материалов, отсутствие части настенных желобов и свесов

Полная замена кровли

Экспертами был признан физический износ кровли равный 40 %