Заказать экспертизу Тел.c 9.30 до 17.30: +7(495)411-55-87
Тел. круглосуточно: +7(926)901-56-80 Email: interstroyexpert@mail.ru
123001, г. Москва, улица Большая Садовая дом 3, строение 8, офис 1, 2.
Заказать экспертизу
Тел.c 9.30 до 17.30: +7(495)411-55-87
Тел. круглосуточно: +7(926)901-56-80
Email: interstroyexpert@mail.ru
123001, г. Москва, улица Большая Садовая дом 3, строение 8, офис 1, 2.
Москва, ул. Большая Садовая 123001
д. 3, стр. 8, оф. 2,
+7(495)411-55-87
interstroyexpert@mail.ru

Качество выполненных работ при приемке

Исполнитель: ООО «Международное агентство строительная экспертиза и оценка «Независимость» (ООО «Агентство «Независимость»)

Объект: новая квартира.

Цель экспертизы: Проведение строительно-технической экспертизы с целью определения качества выполненных работ при приемке квартиры

Исследовательская часть

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.
В ходе экспертно-диагностического обследования было выявлено следующее:

  • Зафиксировано отсутствие гидроизоляционного слоя стен в санузле.
  • Отсутствует электрическая схема.
  • Нет креплений для осветительных приборов и не во всех комнатах присутствуют цокольные патроны потолочных светильников.
  • Кладка стен в ванной комнате выполнена из силикатного кирпича.
  • Под отливами не установлены прокладки (гасители), снижающие шумовое воздействие дождевых капель
  • Не смонтирована розетка на кухне.
  • Расстояние между креплениями балконного остекления из ПВХ профилей достигает 1000 мм. Отсутствует надлежащие количество креплений балконного остекления к стене.
  • В профиле ПВХ оконного блока присутствует механическое повреждение (Приложение№1 Фото№ 11).

 

ВЫВОДЫ

Целью обследования являлось определение качества выполненных работ при приемке квартиры

Ответ экспертизы:

В результате проведенного диагностического обследования новой квартиры экспертом зафиксированы следующие основные дефекты:

  • Зафиксировано отсутствие гидроизоляционного слоя стен в санузле;
  • Отсутствует электрическая схема;
  • Нет креплений для осветительных приборов и не во всех комнатах присутствуют цокольные патроны потолочных светильников;
  • Кладка стен в ванной комнате выполнена из силикатного кирпича;
  • Под отливами не установлены прокладки (гасители), снижающие шумовое воздействие дождевых капель;
  • Экспертом зафиксирован монтаж клапана терморегулятора с защитным колпачком;
  • Не смонтирована розетка на кухне;
  • Расстояние между креплениями балконного остекления из ПВХ профилей достигает 1000 мм. Отсутствует надлежащие количество креплений балконного остекления к стене;
  • В профиле ПВХ оконного блока присутствует механическое повреждение.

Выявленные в ходе диагностического обследования дефекты строительно-монтажных работ нарушают требования следующих нормативных документов:

  • СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия;
  • СП 29.13330.2011 Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88;
  • СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81*;
  • СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий;
  • Правила устройства электроустановок (ПУЭ);
  • ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия;
  • СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
  • ГОСТ 30971-2002 Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия;
  • ТР 105-00 Технические рекомендации по монтажу оконных и дверных блоков из поливинилхлоридных профилей в наружных ограждающих конструкциях жилых и общественных зданий.

По мнению экспертизы, выявленные нарушения нормативных требований являются следствием ряда причин:
– не соблюдения технологии производства работ;
– отсутствия надлежащего контроля за производством работ со стороны Подрядчика;
–низкой квалификацией специалистов, выполнявших данные работы.
Все дефекты, зафиксированные в ходе экспертно-диагностического обследования, подлежат обязательному устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями.

 

 



Вернуться к началу страницы
© 2017 Строительная экспертиза Interstroyexpert.ru
Группа Строительной экспертизы в Facebook Группа Строительной экспертизы в Vkontakte Яндекс.Метрика