Обмер новой квартиры — строительная экспертиза

Цель экспертизы: Проведение строительно-технической экспертизы с целью проведения обмера новой 2-х комнатной квартиры №118 площадью 66 кв. м.

В ходе проведения экспертизы и анализа результатов исследования объекта, экспертами использовались методики и требования нормативных документов.

Характеристика объекта

Объект исследования (на момент обследования) представляет собой двухкомнатную квартиру в многоквартирном жилом доме. В квартире ведутся отделочные работы – стены отшпатлёваны, стены ванной комнаты частично облицованы керамической плиткой.

Общие положения

Техническое обследование объекта Заказчика осуществлено с целью проведения обмера новой 2-х комнатной квартиры площадью 66 кв. м. Основанием для проведения технического обследования служит Договор о проведении строительной экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить.
При выполнении работ по обследованию проводился учет полученных данных, фотофиксация.
Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 12 апреля 2017 года.

Обмер помещений квартиры проводился в присутствии представителя Застройщика старшего инженера.

  • В ходе экспертно-диагностического обследования были произведены измерения площадей помещений в квартире № . Расчет производился согласно приложению В СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

Согласно СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакцияСНиП31-01-2003

Выводы по обмеру квартиры

3.1. Цель обследования: Проведение сплошных физических обмерных работ в соответствии с СП 13-102-2003 п.8.2.1.
3.2. Результаты исчисления площадей квартиры по выполненным обмерным работам:
На основании выполненных обмерных работ и вычисления площадей помещений квартиры экспертиза установила следующее:

  • Площадь кухни Sкух = 14,57 м2;
  • Площадь зала Sз = 16,22 м2;
  • Площадь коридора Sк = 12,27м2;
  • Площадь санузла Sтуалета = 4,2 м2;
  • Площадь санузла Sтуалета = 3,52 м2
  • Площадь спальной Sспальной = 14,61 м2;
  • Площадь балкона S балкона = 2,03 м2
  • Общая площадь квартиры Sобщ. = 67,42 м2.