Заказать экспертизу Тел.c 9.30 до 17.30: +7(495)411-55-87
Тел. круглосуточно: +7(926)901-56-80 Email: interstroyexpert@mail.ru
123001, г. Москва, улица Большая Садовая дом 3, строение 8, офис 1, 2.
Заказать экспертизу
Тел.c 9.30 до 17.30: +7(495)411-55-87
Тел. круглосуточно: +7(926)901-56-80
Email: interstroyexpert@mail.ru
123001, г. Москва, улица Большая Садовая дом 3, строение 8, офис 1, 2.
...
... 123001 ...,
+7(495)411-55-87
interstroyexpert@mail.ru

Обследование балконной плиты квартиры

Экспертами произведено визуальное и инструментальное обследование нижней плоскости балконной плиты и места примыкания отделки балкона к этой плите, в соответствии с требованиями ГОСТ 26433.2-94 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве», в результате зафиксировано следующее:

На балконной плите вышерасположенного этажа установлен жестяной отлив для отвода дождевой воды. Также, при монтаже остекления балкона Заказчика был смонтирован еще один отлив, над конструкцией остекления. Со слов Заказчика, отлив остекления был установлен горизонтально без уклона в сторону улицы. На момент проведения экспертизы часть отлива наклонена в сторону улицы, но имеет ложбинку в которой скапливается влага, боковая часть отлива в месте примыкания к фасаду дома уклона практически не имеет. Отлив - металлическая или пластиковая планка, которую устанавливают с внешней части здания для защиты от воды. Отлив имеет следы механического воздействия (помятость, неравномерный изгиб).

Пространство между нижним отливом и исследуемой балконной плитой неравномерно заполнено монтажной пеной. Монтажная пена - это полиуретановый герметик. Пена состоит из 2-х основных компонентов - изоцианата и полиола, получаемых из сырой нефти. При производстве пены используют различные вспомогательные средства: катализатора, вспениватель, стабилизаторы и т.д.

Монтажная пена обладает свойством вторичного расширения, т.е. расширения в течение всего промежутка времени до полного завершения процесса полимеризации. Вторичное расширение прямо пропорционально усадке - свойству пены уменьшаться в объеме. Если вторичное расширение (и, следовательно, усадка) существенны, то в монтажном шве могут образовываться щели и зазоры в местах примыкания пены к краям шва.

Швы между газосиликатными блоками кладки нижней части балкона заполнены строительным раствором, что подтверждено контрольным вскрытием шва. Ширина швов 2 мм. На нижней плоскости балконной плиты вышерасположенной квартиры зафиксированы следы сильных протечек, имеется локальное обнажение арматуры.

Отсутствует гидроизоляция в местах примыкания деревянных конструкций остекления и плиты вышерасположенного балкона.

Вернуться к началу страницы
© 2017 Строительная экспертиза Interstroyexpert.ru
Группа Строительной экспертизы в Facebook Группа Строительной экспертизы в Vkontakte Яндекс.Метрика