Заказать экспертизу Тел.c 9.30 до 17.30: +7(495)411-55-87
Тел. круглосуточно: +7(926)901-56-80 Email: interstroyexpert@mail.ru
123001, г. Москва, улица Большая Садовая дом 3, строение 8, офис 1, 2.
Заказать экспертизу
Тел.c 9.30 до 17.30: +7(495)411-55-87
Тел. круглосуточно: +7(926)901-56-80
Email: interstroyexpert@mail.ru
123001, г. Москва, улица Большая Садовая дом 3, строение 8, офис 1, 2.
Москва, ул. Большая Садовая 123001
д. 3, стр. 8, оф. 2,
+7(495)411-55-87
interstroyexpert@mail.ru

Определение группы капитальности строения

Заключение Специалиста по определению группы капитальности строения. Объект исследования представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание завершённого строительства.

Анализ представленной документации
Согласно представленным документам, здание имеет кирпичный ленточный фундамент, каркасно-обшивочные наружные стены с утеплением шлаком и обложенные кирпичом. Конструктивная жесткость здания обеспечивается совместной работой каркаса, жестко связанного с фундаментом и конструкцией перекрытия. Здание подключено к городским сетям электричества, водоснабжения, канализации и центрального отопления.
Результаты обследования
Экспертами ООО «Агентство «Независимость» в дневное время было проведено обследование объекта.
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:
- подготовка к проведению обследования;
- предварительное (визуальное) обследование;
- детальное (инструментальное) обследование.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
Экспертами произведен внешний осмотр строительных конструкций, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
Экспертами произведено визуальное и инструментальное обследование объекта в соответствии с требованиямиГОСТ 26433.2-94 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве».

Обследование проводилось с использованием георадара «Лоза»
Георадары серии «ЛОЗА» относятся к классу геофизических приборов для исследования подповерхностной структуры почвы на глубины единицы - сотни метров, в зависимости от модели прибора, используемой антенны и параметров зондируемой среды.
Принцип действия радаров основан на излучении сверхширокополосных электромагнитных импульсов без несущей в подстилающую среду и регистрации их отражений от границ раздела слоев или объектов.
Отличительной особенностью приборов этой серии, по сравнению с известными зарубежными и отечественными аналогами, является большой энергетический потенциал, позволяющий работать в средах с высокой проводимостью, например в суглинке или влажной глине, что для других георадаров не представляется возможным из-за их малого потенциала.
……….
Все модели георадаров: «Лоза-М», «Лоза-В», «Лоза-Н» и «Лоза-К» работают по одному и тому же принципу, имеют примерно одинаковый энергетический потенциал, конструктивно выполнены в одинаковых корпусах. Они различаются набором и конструкцией антенн, диапазоном рабочих частот, частотой дискретизации, представлением информации и видом экрана (монохромный, цветной), что обеспечивает различные возможности для решения геофизических задач, где, чаще всего, требуется найти компромисс между глубиной зондирования и пространственным разрешением. Часть параметров радара (например, время регистрации или вид амплитудной характеристики регистрируемого сигнала) по желанию заказчика может быть изменен путем перепрограммирования встроенного микропроцессора.
Эксплуатация георадаров серии «Лоза» показала их эффективность при решении следующих задач:
• Инженерно-геологических изысканий при проектировании линейных и площадных сооружений;
• Контроля состояния грунта в зоне инженерных сооружений при строительстве и эксплуатации (фундаменты зданий, железные и шоссейные дороги);
• Выявления подземных металлических и неметаллических коммуникаций;
• Поиска в грунте и в строительных конструкциях полостей искусственного и естественного происхождения (карстовые полости, пустоты и тектонические нарушения);
• Определения мощности насыпных и деформированных грунтов, картирования границ коренных пород под рыхлыми отложениями;
• Поиска песчано-гравийных отложений, картирования оползневых тел;
• Определения состояния мостов, опор, туннелей;
• Обнаружения захоронения экологически вредных отходов;
• Неразрушающего картирования зарытых емкостей, скрытых траншей, границ загрязненных почв, мест протечек.
Использование георадаров, является необходимым в соответствии с СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть III. Инженерно-гидрографические работы при инженерных изысканиях для строительства» был использован метод радиоволнового зондирования с помощью георадара - переносного импульсного радиолокатора, позволяющего осуществлять разделение сред с различной диэлектрической проницаемостью по отраженному сигналу.
Георадарное зондирование, не требующее свободного пространства для развертывания необходимой аппаратуры, может эффективно применяться в условиях тесной городской застройки с интенсивным движением транспорта, а также при наличии помех в зоне воздействия объектов сильного радио- и электромагнитного излучения, затрудняющих использование других геофизических методов.
Использование георадара позволяет решить следующие задачи:
выявление подземных полостей и пустот, трещин, зон разуплотнения, действующих и не используемых коммуникаций и коллекторов различного назначения, старых погребенных сооружений (подземных ходов, хранилищ, бомбоубежищ, засыпанных подвалов, галерей);
определение глубин заложения фундаментов, свай, противофильтрационных завес, дренажных систем, мостовых опор, выявления в них трещин и повреждений;
просвечивание грунтового массива под фундаментами существующих зданий и сооружений, при отсутствии в основании последних листов металла, армированных плит;
обследование насыпей, полотна автомобильных и железных дорог, тела земляных плотин для оценки их состояния;
установление глубины залегания грунтовых вод и верховодки; просвечивание донных отложений (с поверхности пресных водоемов), с расположением необходимых для интерпретации скважин по берегам водоема.

При обследовании экспертом установлено, что Объект представляет собой отдельно стоящее здание
Входная группа выполнена в виде закрытого крыльца, выполненного из кирпича и жёстко связанного с заглубленным фундаментом и стенами
Для определения глубины заложения фундамента было произведено обследование георадаром «Лоза»

Фундамент ленточный заглубленный, на глубину порядка 1,4 м имеющий прочную связь с основанием

Стены кирпичные, жёстко связанные с фундаментом

Основные несущие конструкции здания выполнены из кирпича. Кровля сложной конфигурации опирается на деревянную конструкцию передающую нагрузку на стены здания
Отмостка вокруг здания выполнена из бетона и асфальта
Пол выполнен из керамической плитки
Потолок из деревянных конструкций, окрашенных отделочным составом.

Здание оборудовано системой вентиляции и кондиционирования имеется тревожная кнопка пожарной сигнализации, санитарный узел.

Водоснабжение и электроснабжение здания осуществляется от городских сетей. Слив канализации осуществляется в городскую канализационную сеть.
Площадь обследуемого здания в целом соответствует кадастровому


Исходя из осмотра и приведенных ниже определений

КАПИТАЛЬНОСТЬ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ

E. degree of reliability and durability (of buildings and structures)
Обобщенная характеристика степени надежности зданий или сооружений.

Терминологический словарь по строительству. М.: Рус. яз., 1986 г.

КАПИТАЛЬНОСТЬ ЗДАНИЙ ИЛИ СООРУЖЕНИЙ

Safety of buildings and constructions

Свойство зданий или сооружений, определяемое совокупностью огнестойкости и долговечности (сопротивления разрушительному воздействию физических, химических и других явлений) основных конструктивных элементов зданий и сооружений
Приказ НП "ИНВЭЛ" от 01.07.2008 г. N 12/3 "СТО 70238424.27.010.001-2008 Электроэнергетика. Термины и определения"

КАПИТАЛЬНОСТЬ ЗДАНИЙ ИЛИ СООРУЖЕНИЙ

Durability of buildings and structures

Свойство зданий или сооружений, определяемое совокупностью огнестойкости и долговечности (сопротивления разрушительному воздействию физических, химических и других явлений) основных конструктивных элементов зданий и сооружений
Приказ РАО "ЕЭС России" от 17.06.2008 г. N 289 "СТО 17330282.27.010.001-2008 Электроэнергетика. Термины и определения".»

Здание является капитальным.


3 Общие требования
3.1а Классификация сооружений

3.1.1а Для каждого сооружения устанавливается его класс (КС-1, КС-2 или КС-3) в зависимости от назначения, а также социальных, экологических и экономических последствий повреждений и разрушений сооружения (3.1.3а).

3.1.2а Класс сооружений устанавливается в задании на проектирование генпроектировщиком по согласованию с заказчиком в соответствии с классификацией, приведенной в 3.1.3а.

Примечание - В нормах проектирования отдельных типов сооружений (мостов, резервуаров и других) допускается устанавливать иные классы соответствующих сооружений.

Кроме того согласно документу Методика определения физического износа гражданских зданий. Приказ Минжилкомхоза РСФСР от 27.10.1970 N 404. Применяется с 27.10.1970. Статус: Действующий (актуальный). (действ. с 27.10.1970)

Здание отнесено ко второй группе капитальности, то же следует и из действующего ныне «Методики определения физического износа гражданских зданий», а также ГОСТ Р 54257-2010 Группа Ж02. НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ . НАДЕЖНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ОСНОВАНИЙ. Основные положения и требования»

Выводы
Исходя из требований действовавших ранее документов
Здание было отнесено ко второй группе капитальности.
В настоящее время исходя из требований «Методики определения физического износа гражданских зданий», а также ГОСТ Р 54257-2010 Группа Ж02. НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. НАДЕЖНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ОСНОВАНИЙ. Основные положения и требования», здание было отнесено к группе КС-2, что аналогично второй группе капитальности, исходя из материала стен и долговечности.

Вернуться к началу страницы
© 2017 Строительная экспертиза Interstroyexpert.ru
Группа Строительной экспертизы в Facebook Группа Строительной экспертизы в Vkontakte Яндекс.Метрика