ООО "Международное агентство строительная экспертиза и оценка "Независимость"

c 9.30 до 17.30: +7(495)411-55-87

Круглосуточно: +7(926)901-56-80

Email: interstroyexpert@mail.ru

123001, г. Москва, улица Большая Садовая дом 3, строение 8, офис 2.

Осмотр кровли

При осмотре кровли обнаружены места протечек (листы пробиты местами), видны просветы со стороны чердака (неплотное примыкание);

В соответствии с нормативно-техническим документом «Методика определения физического износа гражданских зданий» экспертом была определена степень физического износа обследуемой кровли:

Таблица 32
Кровли стальные

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0-20

Расстройство крепления отдельных листов к обрешетке, отдельные протечки

Текущий ремонт

21-40

Неплотности фальцев, пробоины и нарушения примыкания местами; просветы при осмотре из чердака

Постановка заплат; замена отдельных листов; промазка и отжатие фальцев, заделка свищей, ремонт отдельных желобов и разжелобок местами

41-60

Ржавчина на поверхности кровли и со стороны чepдака, свищи и пробоины; искривление и нарушение закрепления ограждающей решетки; большое количество протечек

Замена настенных желобов и разжелобок, а также рядового покрытия; местами ремонт ограждающей решетки

61-80

Массовые протечки; сильная ржавчина на поверхности кровли и со стороны чердака, разрушение фальцев; большое количество заплат на кровле; отсутствие элементов в ограждающей решетке

Полная замена кровли

Экспертами был признан физический износ кровли равный 40 %

В целом физический износ несущих и ограждающих конструкций здания оценивается экспертом как 48 %. Почему везде износ 40%, а в целом – 48%?

 

Фото №12



Фото №13


Экспертная оценка
В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003)

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций кровли площадью 300 м. кв, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как «Ограниченно работоспособное состояние».

 

 

Яндекс.Метрика
© 2018 Строительная экспертиза Interstroyexpert.ru
Мы в социальных сетях: