Приемка новой квартиры с экспертом ООО «Международное агентство строительная экспертиза и оценка «Независимость» .
Заключение по качеству выполненных строительно-монтажных и отделочных работ в квартире.
Объект исследования представляет собой трехкомнатную квартиру в многоквартирном жилом доме с готовой внутренней отделкой. Установлена сантехника в помещении ванной. Стены покрашены водоэмульсионной краской, пол покрыт ламинатом (комната, коридор) и плиткой (кухня, ванная). Осветительные приборы, ручки окон отсутствуют. Установлены выключатели, розетки, плинтуса, входная и межкомнатные двери.
  
Экспертами ООО «Международное агентство строительная экспертиза и оценка «Независимость» произведено визуальное и инструментальное обследование объекта (отдельных конструкций и элементов жилого дома), в соответствии с требованиямиГОСТ 26433.2-94 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве»,
Классификация дефектов дана в соответствии с ГОСТ 15467-79 Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения (с Изменением N 1)
в результате зафиксировано следующее:

• зазоры между плинтусами и стенами местами более 1 мм, что является нарушением требований п. 4.43 СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия:

«4.43. Основные требования, предъявляемые к готовым покрытиям пола, приведены в табл.25.»

• неплотное примыкание поворотно-откидной секции оконного блока к раме в закрытом состоянии в помещении кухни. Необходима регулировка замка и/или петлей секции.

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):
Мнение экспертизы:
В результате анализа выявленных дефектов экспертиза установила следующее, а именно:
Согласно «Постановлению Правительства РФ N 1025 от 15.08.1997 г.
Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации» «Если законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, принятым в соответствии с законом, предусмотрены обязательные требования к качеству услуги (работы), исполнитель обязан оказать услугу (выполнить работу), соответствующую этим требованиям».
Согласно «ГОСТ Р 52059-2003 Услуги бытовые. Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия, п. 5.20» «Основные работы по ремонту подвальных помещений, погребов, полов всех видов, кровель, облицовка наружных или внутренних стен различными материалами, оштукатуривание стен, потолков, колонн, подшивка потолков, а также облицовочные, малярные, обойные, стекольные, изоляционные работы должны быть выполнены по СНиП 3.04.01».
Критических дефектов, влияющих на безопасность, проживания граждан, на момент обследования не обнаружено.

Вывод ООО «Международное агентство строительная экспертиза и оценка «Независимость»:

Квартира находится в пригодном для проживания людей состоянии. Выявленные в ходе обследования дефекты не являются критическими. Критических дефектов, существенно влияющих на безопасность, проживания граждан, на момент обследования не обнаружено.
На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций квартиры, в соответствии с положениями СП 13-102-2003 оценивается как работоспособное.