Заказать экспертизу Тел.c 9.30 до 17.30: +7(495)411-55-87
Тел. круглосуточно: +7(926)901-56-80 Email: interstroyexpert@mail.ru
123001, г. Москва, улица Большая Садовая дом 3, строение 8, офис 1, 2.
Заказать экспертизу
Тел.c 9.30 до 17.30: +7(495)411-55-87
Тел. круглосуточно: +7(926)901-56-80
Email: interstroyexpert@mail.ru
123001, г. Москва, улица Большая Садовая дом 3, строение 8, офис 1, 2.
Москва, ул. Большая Садовая 123001
д. 3, стр. 8, оф. 2,
+7(495)411-55-87
interstroyexpert@mail.ru

Строительная экспертиза состояния металлических конструкций

Основание для проведения экспертизы: договор диагностического обследования от 21 апреля 2014 года.

Объект исследования: производственный корпус

Организация, проводившая обследование: ООО «Агентство «Независимость»

Технические средства контроля, используемые на объекте:

1. Цифровая камера «Panasonic DMC-53».
2. Дальномер лазерный
3. Рулетка металлическая по ГОСТ 7502-98.
4. Линейка металлическая по ГОСТ 427-75.
5. Комплект для визуально-измерительного контроля (ВИК).

ЦЕЛЬ ИССЛЕДОВАНИЯ: Определение фактического технического состояния металлических конструкций производственного корпуса.

При осмотре и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы:

Характеристика объекта

Объект представляет собой одноэтажное здание. Конструктивная схема здания – каркасная с поперечным расположением ригелей (балок). Каркас здания выполнен из металлоконструкций. Кровля – плоская из наплавляемых рулонных материалов.

Общие положения
Техническое обследование объекта Заказчика осуществлено с целью определения его технического состояния.
Основанием для проведения технического обследования служит Договор диагностического обследования, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить.
При выполнении работ по обследованию проводился учет полученных данных, фото фиксация.
Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 14 мая 2014 г.

Диагностическое обследование
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:
- подготовка к проведению обследования;
- предварительное (визуальное) обследование;
- детальное (инструментальное) обследование.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 «Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований».
Экспертами произведен внешний осмотр строительных конструкций, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 «Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).»

В ходе экспертно-диагностического обследования установленно следующее:

При обследовании металлических конструкций не обнаружены дефекты, приводящие к снижению несущей способности конструкций или к ненадежности и несовершенству общей пространственной схемы обследуемого здания, а именно: не обнаружены механические повреждения конструкций, коррозия, дефекты сварных швов, не выявлено наличие искривлений и выгибов (в плоскости и из плоскости) (Приложение №1, фото 1-10)

Экспертная оценка
В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003).

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние здания производственного корпуса, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как «Исправное состояние».

Выводы

В соответствии с нормативно-техническим документом «Методика определения физического износа гражданских зданий» определяется степень технического состояния обследуемого здания:

Физический износ

Оценка технического состояния

Общая характеристика технического состояния

Примерная стоимость капитального ремонта в % от восстановительной стоимости конструктивных элементов

1

2

3

4

0 - 20

хорошее

Повреждений и деформаций нет. Имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте, мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивного элемента. Капитальный ремонт может производиться лишь на отдельных участках, имеющих относительно повышенный износ.

0 - 1

21 - 40

удовлетворительное

Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии.

12 - 36

41 - 60

неудовлетворительное

Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта.

38 - 90

61 - 80

ветхое

Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих - весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента

93 - 120

81 - 100

негодное

Конструктивные элементы находятся в разрушенном состоянии. При износе 100 % остатки конструктивного элемента полностью ликвидированы

Техническое состояние обследуемого здания оценивается как хорошее -повреждений и деформаций нет. Имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте, мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивного элемента. Капитальный ремонт может производиться лишь на отдельных участках, имеющих относительно повышенный износ.

Экспертное заключение

Цель экспертизы: Определение фактического технического состояния металлоконструкций производственного корпуса.
Ответ экспертизы: На основании данных полученных в ходе экспертно-диагностического обследования экспертами была определена степень физического износа металлоконструкций производственного корпуса. Физический износ обследуемых конструкций составляет величину равную 15 %.
При данной степени физического износа – 15%, техническое состояние конструкций производственного корпуса в соответствии с требованиями нормативно-технического документа «Методика определения физического износа гражданских зданий» оценивается как хорошее (Повреждений и деформаций нет. Имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте, мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивного элемента. Ремонт может производиться лишь на отдельных участках, имеющих относительно повышенный износ).
В соответствии с нормативно-техническим документом ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования» общее техническое состояние обследуемых металлоконструкций производственного корпуса оценивается как исправное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

фото №1

фото №2

фото №3

фото №4



фото №5

фото№6

фото №7

фото №8

Фото №9

фото №10

Вернуться к началу страницы
© 2017 Строительная экспертиза Interstroyexpert.ru
Группа Строительной экспертизы в Facebook Группа Строительной экспертизы в Vkontakte Яндекс.Метрика