Заказать экспертизу Тел.c 9.30 до 17.30: +7(495)411-55-87
Тел. круглосуточно: +7(926)901-56-80 Email: interstroyexpert@mail.ru
123001, г. Москва, улица Большая Садовая дом 3, строение 8, офис 1, 2.
Заказать экспертизу
Тел.c 9.30 до 17.30: +7(495)411-55-87
Тел. круглосуточно: +7(926)901-56-80
Email: interstroyexpert@mail.ru
123001, г. Москва, улица Большая Садовая дом 3, строение 8, офис 1, 2.
Москва, ул. Большая Садовая 123001
д. 3, стр. 8, оф. 2,
+7(495)411-55-87
interstroyexpert@mail.ru

Технический надзор (технадзор)

ООО «Международное агентство строительная экспертиза и оценка «Независимость» осуществляет технический надзор на объектах заказчика.

Технический надзор (технадзор) — это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов.

Технадзор в строительстве:

  • Обеспечение выполнения проекта без превышения сметной стоимости строительства.
  • Обеспечение применения строительных материалов, указанных в проекте строительства.
  • Обеспечение выполнения проекта строительства в заданные сроки и в заданном объеме.
  • Обеспечение высокого качества строительства.

С помощью нашей организации Вы можете избежать многих проблем, возникающих при реализации строительного проекта, а именно:

  • Неравномерная осадка здания, трещины, деформации и обрушения здания, вызванные несоблюдением нормативных и проектных требований и технологий.
  • Нарушение прочностных характеристик конструкций, ухудшение экологической ситуации в результате использования подрядчиками дешевых строительных материалов, не указанных в проекте.
  • Снижение рентабельности проекта, вызванное срывом сроков проведения работ.
  • Некорректное ведение исполнительной технической документации, затрудняющее поиск нарушений технологий в ходе строительства и сознательных отступлений от проекта и норм СНиП со стороны подрядчиков, а также создающее трудности для технических служб при последующей эксплуатации здания.
  • Необоснованное увеличение затрат на реализацию проекта вследствие неправильно составленной подрядчиками сметы. Как правило, сумма сметы подрядчика превышает реальную стоимость работ на 30-50%.

 

Областями применения технадзора являются строительство, ремонт и реконструкция зданий и сооружений:

  • осуществление технадзора промышленных зданий и сооружений
  • осуществление технадзора бизнес-центров
  • осуществление технадзора гостиничных центров
  • осуществление технадзора жилых зданий и жилых комплексов

 

Технический надзор строительства осуществляется рабочей группой, назначаемой в соответствии с требованиями проекта и состоящей из специалистов различного профиля:

  • инженер по общестроительным работам
  • инженер по электрическим сетям
  • инженер сантехнических систем
  • инженер систем вентиляции и кондиционирования
  • специалист по анализу и составлению сметной документации
  • инженер-проектировщик

Назначенная группа осуществляет наблюдение и контроль за проведением строительных работ на объекте с частотой, задаваемой требованиями проекта и уровнем сложности объекта. По каждому посещению объекта (или с частотой, необходимой заказчику) составляются отчетные материалы о ходе реализации проекта, включающие:

  • описание выявленных дефектов и нарушений
  • выдержки из нормативной и технической документации, подтверждающие наличие выявленных нарушений
  • фотоматериалы
  • графики выполнения работ
  • таблицы расхода средств

По окончании проекта осуществляется участие в сдаче завершенного объекта Государственной приемочной комиссии.

В случае подключения технического надзора на стадии, когда строительные работы на объекте уже велись, целесообразно проведение предварительного обследования здания с целью своевременного выявления нарушений технологии и дефектов конструкций здания или сооружения и снижения рисков ухудшения качества строительства в дальнейшем.

Часты случаи, когда решение о привлечении технического надзора принимается Заказчиком после возникновения спорной ситуации с Подрядчиком. В данном случае, целесообразно проведение строительно-судебной экспертизы.

Вернуться к началу страницы
© 2017 Строительная экспертиза Interstroyexpert.ru
Группа Строительной экспертизы в Facebook Группа Строительной экспертизы в Vkontakte Яндекс.Метрика