Определением от 14 мая 2025 г. Новгородский районный суд Новгородской области назначил по делу № 2-641/2025 по иску Даскал Анны Николаевны к 000 «Специализированный застройщик «Стройэкспорт» о защите прав потребителя судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручил ООО «Международное агентство строительная экспертиза и оценка «Независимость».
На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:
- Имеются ли на объекте долевого строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Москва, УЛ. Берзарина, д. 32, кв. 319, недостатки, которые возникли вследствие нарушения застройщиком технических регламентов национальных стандартов, сводов правил (частей таких стандартов и сведев правил), применяемые на обязательней основе, и/или предусмотренных договором участия в долевом строительстве №ХХ-ДДУ, заключённому между сторонами 10 февраля 2022 года? Если да, то каков характер их возникновения (технические, эксплуатационные, иные)?
- Соответствует ли квартира № 319, расположенная в Д. 32 па УЛ.
Берзарина в г. Москва предмету договора участия в долевом строительстве №ХХХ -ДДУ, заключённому между сторонами 10 февраля 2022 года? Если нет, указать в чем заключаются несоответствия. - В случае наличия недостатком, определить стоимость подтверждённых недостатков (в тем числе стоимость работ по восстановительному ремонту и стоимость строительных материалов, необходимых для выполнения ремонта), с
учётом износа, исключая из стоимости ремонтные работы, проведенные стороной истца (в случае их наличия)? - Какова окончательная суммарная площадь квартиры (в том числе, сумма общей площади квартиры и площадей летних и иных помещений, а также этих площадей с учетом понижающих коэффициентов)?
- Иные вопросы на усмотрение эксперта.
