Обследование объектов незавершенного строительства проводится специалистами с целью установить и документально оформить факт, что объект обследования (квартира, загородный дом, многоквартирный жилой дом) является объектом незавершенного строительства.
Объект незавершенного строительства не может быть использован для проживания, а может быть только достроен.
Имеется ряд признаков, характеризующих объект как объект незавершенного строительства, среди которых:
- отсутствие инженерных коммуникаций;
- отсутствие межквартирных перегородок;
- отсутствие окон;
- отсутствие входных дверей;
- помещение квартиры не обособлено от прочих помещений (не доделаны стены);
Имеется ряд других признаков, также определяемых экспертами непосредственно на месте.
Определение объекта строительства как объекта незавершенного строительства необходимо, как правило, при судебных разбирательствах с застройщиком. Специалисты ООО «Агентство «Независимость» предоставляют Заказчику отчет, оформленный согласно требований нормативно-технических и юридических норм, который имеет юридическую силу и может быть представлен в суде в качестве технического заключения.