ООО «Агентство «Независимость» предлагает услуги по экспертизе гаражей и автомобильных стоянок всех видов, а именно:
Определение площади машиноместа. Измерения проводятся с точностью до 1 мм по оси разметки машиноместа, при помощи лазерного дальномера, механической рулетки и линейки. Подсчет площади производится по расчетам построений в программе AutoCAD;
Определение объема выполненных работ по устройству автомобильной стоянки или гаража. Помимо тщательного изучения проектной и исполнительной документации, предполагает расширенную фотофиксацию (для уточнения последующих подсчетов), проведение измерений основных типовых конструктивных элементов здания автомобильной стоянки, проверку наличия инженерных систем, дорожной разметки, электрооборудования и т.п. При необходимости определяется степень готовности объекта в процентах;
Определение качества выполненных работ по устройству автомобильной стоянки, гаража, либо отдельных конструктивных элементов. Данный вид работы, а также все нижеследующие, проводятся экспертом в 3 этапа. Первый включает в себя первичное ознакомление с объектом и изучение имеющейся документации (при наличии). Второй этап представляет собой внешний осмотр сооружения или отдельной конструкции с выборочным фиксированием на цифровую фотокамеру (часть фотографий прикладываются к отчету). Третий этап подразумевает инструментальное обследование, включающее в себя фиксацию обнаруженных дефектов, оценку их влияния на работоспособность конструкции и использование стоянки (гаража) по прямому назначению;
Определение несущей способности стен, колонн, плит перекрытия гаража или автомобильной стоянки. При таком обследовании упор делается на определение фактических характеристик материала несущей конструкции (наиболее распространенный материал – железобетон). Измеряется прочность бетона приборами двух видов (ультразвуковой и ударно-импульсный), определяется класс и марка бетона. Магнитным методом определяется наличие арматуры в бетоне, её диаметр, шаг и глубина заложения. Проверяется наличие сверхнормативных деформаций (прогибов), трещин. Если несущие конструкции гаража или стоянки выполнены из стали, проверяется качество сварных и болтовых соединений. Фиксируются и подсчитываются дефекты, влияющие на несущую способность конструкции. По результатам обследования проводится расчет несущей способности перекрытия в программе NormCAD;
Экспертиза инженерных и прикладных систем зданий автостоянок или гаражей, как-то: системы освещения, лифтовое оборудование, системы пожаротушения, отопительные системы, ливневая канализация и т.д. Как правило, требуется для зданий многоуровневых автостоянок, либо подземных автостоянок.
По результатам любого типа экспертизы составляется Заключение с печатью и подписью эксперта. Оно включает в себя описание работ, проведенных в ходе обследования, перечень выявленных дефектов, недоделок и нарушений, список нормативно-технических документов, требования которых нарушены (с цитированием конкретных пунктов), результаты обмеров со схемой (если проводились измерения площади), степень готовности объекта и результаты измерений объемов выполненных работ (если проводились). За дополнительную плату эксперты ООО «Агентство «Независимость» готовы разработать практические рекомендации по устранению выявленных дефектов и недоделок, а также определить сметную стоимость их устранения.