Определением от 02 сентября 2022 г. Егорьевский городской суд Московской области назначил по делу № 2-1455/22 по иску администрации городского округа Егорьевск Московской области к Конькову Андрею Александровичу о приведении объекта капитального строительства в соответствие с требованиями градостроительных регламентов судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручил ООО «Международное агентство строительная экспертиза и оценка «Независимость».
На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:
- определить, является ли объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ХХ по адресу: Московская область, г. Егорьевск… прочно связанным с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, капитальным?
- определить, находится ли спорный объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ХХ по адресу: Московская область, г. Егорьевск… в границах земельного участка К№ YY;
- при положительном ответе на первый вопрос определить, соответствует ли объект градостроительным, строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (в том числе нарушаются ли градостроительные норму в части отступов от границ земельного участка и соблюдения максимального процента застройки при строительстве данного объекта);
- обладает ли спорный объект недвижимости признаками индивидуального жилого дома, на возведение которого получено уведомление о планируемом строительстве;
- в том случае, если указанный объект не соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, определить, в чем состоят несоответствия и каким образом необходимо и возможно устранить выявленные нарушения, не осуществляя снос спорного объекта.