- Оконные створки из ПВХ профилей не отрегулированы.
Составлена дефектная ведомость восстановительных работ на основе натурных обследований новой квартиры.
Таблица 1
№ |
ВИДЫ РАБОТ |
ЕД. ИЗМ. |
КОЛИЧЕСТВО |
Квартира 55 |
|||
1 |
Демонтаж штукатурки |
м2 |
95 |
2 |
Грунтовка стен |
м2 |
95 |
3 |
Устройство штукатурки стен цем. песч. раствором |
м2 |
95 |
4 |
Грунтовка стен |
м2 |
95 |
5 |
Шпатлевка стен гипсовым финишным составом |
м2 |
95 |
6 |
Устройство гидроизоляции по стенам наплавляемой |
м2 |
1,35 |
7 |
Регулировка запирающей фурнитуры окон из ПВХ профилей |
Шт. |
3 |
8 |
Демонтаж/ монтаж оконных откосов |
м2 |
5 |
9 |
Демонтаж/ монтаж новых ПВХ подоконных досок |
М.п. |
4 |
В ходе экспертизы была определена стоимость устранения выявленных дефектов и недостатков новой квартиры №55. В соответствии с таблицей 1 объемов работ на устранение недостатков был произведен расчет стоимости и составлен ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №1 «на устранение дефектов» Составлен в уровне цен на на I квартал 2016 г. (ФЦЦС для Республики Татарстан) (Приложение 2. «ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 1»).
Стоимость устранения недостатков, внутренних отделочных работ новой квартиры, составляет 154 755 (сто пятьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят пять) рублей.
Экспертная оценка
В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003).
На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние внутренней отделки, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как «Ограничено работоспособное состояние».44