Объект: ограждающие конструкции складского комплекса.

Цель экспертизы: проведение экспертизы с целью ответа на следующие вопросы:

• определение соответствия монтажных работ проекту кровли и требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ),
• выдача рекомендаций по устранению выявленных дефектов и недостатков работ по устройству кровли,
• определение соответствия системы охлаждения тех. заданию,
• выдача рекомендаций по мощности охлаждения.
  

 

В ходе экспертно-диагностического обследования ограждающих конструкций складского комплекса было выявлено следующее:

• При визуальном осмотре покрытия кровли (профлист) зафиксировны следы физических воздействий в виде вмятин, заломов, монтаж оборудования;
• Утеплитель с фольгированной стороной местами уложен верхним слоем, стыковка матов с фольгированной стороной не произведена;
• Теплоизоляционные бруски имеют повреждения, сломаныч;
• Теплоизоляционный брусок имеет высоту 28 мм;
• Мембрана супердиффузионная уложена под брусом теплоизоляционным. Мембрана уложена без нахлеста, стыки не проклеены скотчем. Поверхность пароизоляции имеет провесы;
  
• Зафиксировано не герметичное соединение — места соединения жестяных карнизов внахлест;
• Проведен замер температуры воздуха внутри складского помещение, равный 27,9 0С и температуры воздуха за пределами помещения 28,1 0С. Зафиксирована температура на терморегуляторе 16 0С;
• Прохождение коммуникаций (короба вентиляции) через кровлю выполнено не герметичным, атмосферные осадки беспрепятственно попадают в под кровельное пространство;

Выводы

Вопрос, поставленный перед экспертизой: экспертно-диагностическое обследование с целью ответа на следующие вопросы:
— определение соответствия монтажных работ проекту кровли и требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ),
— выдача рекомендаций по устранению выявленных дефектов и недостатков работ по устройству кровли,
— определение соответствия системы охлаждения тех. заданию,
— выдача рекомендаций по мощности охлаждения.

Ответ экспертизы: На основании данных полученных в ходе экспертно-диагностического обследования многочисленные дефекты монтажа ограждающих конструкций здания складского комплекса нарушают требования проекта и следующих нормативно-технических документов , а именно:

• СП 17.13330.2011 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76;
• СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003.

На основании данных полученных в ходе экспертно-диагностического обследования многочисленные дефекты монтажа ограждающих конструкций здания складского комплекса, а именно:

• При визуальном осмотре покрытия кровли (профлист) зафиксированы следы физических воздействий в виде вмятин, заломов, монтаж оборудования;
• Утеплитель с фольгированной стороной местами уложен верхним слоем, стыковка матов с фольгированной стороной не произведена;
• Стык и крепление верхних профлистов навеса по длине составляет 800 мм и более;
• Теплоизоляционные бруски имеют повреждения, сломаны;
• Теплоизоляционный брусок имеет высоту 28 мм;
• Мембрана супердиффузионная уложена под брусом теплоизоляционным. Мембрана уложена без нахлеста, стыки не проклеены скотчем. Поверхность пароизоляции имеет провесы;
• Устройство конька не по проекту:

— Кромки листов не отогнуты к верху,
— Уплотнитель профилеобразный коньковый не закреплен;

• Сопряжение кровли со стеной выполнено не по проекту, монтажные швы не герметичны ;
• Примыкание кровли к водостоку выполнено с нарушением от проекта, а именно:

— Не оставлены выпуски супердифузионной мембраны из под профильного листа;
— Уплотнитель профилеобразный НП-45 нижний не закреплен, местами отсутствует;
— фольга, не отделена от утеплителя, не скреплена с мембраной супердиффузионной и не закреплена между профлистом ВН-45 и нащельником поз.611;

• Зафиксировано не герметичное соединение — места соединения жестяных карнизов внахлест.

Запроектированная и смонтированная система кондиционирования не отвечает требованиям тех. задания. Необходимо переоснастить систему кондиционирования (установить более мощную) согласно тех. заданию.

По мнению экспертизы, выявленные нарушения нормативных требований являются следствием ряда причин:
– не соблюдения технологии производства работ;
– отсутствия надлежащего контроля за производством работ со стороны Подрядчика;
–низкой квалификацией специалистов, выполнявших данные работы.

Качество строительных работ, выполненных Подрядчиком, в ходе эксплуатации здания складского комплекса может оказать значительное влияние на снижение теплофизических и изоляционных свойств ограждающих конструкций кровли.
Все дефекты, зафиксированные в ходе экспертно-диагностического обследования, подлежат обязательному устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями.