В соответствии с нормативно-техническим документом «Методика определения физического износа гражданских зданий» экспертом была определена степень физического износа обследуемой кровли:
Таблица 30
Кровли шиферные и асбофанерные
Физический износ |
Признаки износа |
Примерный состав ремонтных работ |
0-20 |
Искривление местами металлических желобов; расстройство крепления отдельных асбоцементных листов с обрешеткой |
Текущий ремонт |
21-40 |
Протечки и просветы в отдельных местах, отставание и трещины коньковых плит, отрыв листов до 10% площади кровли |
Замена рядового покрытия местами и смена коньковых плит |
41-60 |
Отсутствие отдельных листов, отколы и трещины, протечки и задувание воды и снега, местами ослабление крепления листов к обрешетке |
Замена покрытия кровли и слуховых окон с использованием старого материала до 25% |
61-80 |
Массовое разрушение кровли, большое количество заплат из рулонных материалов, отсутствие части настенных желобов и свесов |
Полная замена кровли |
Экспертами был признан физический износ кровли равный 40 %