Экспертом произведено визуальное и инструментальное обследование объекта (отдельных конструкций и элементов жилого дома), в соответствии с требованиями ГОСТ 26433.2-94 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве», в результате зафиксировано следующее:

• выступы пазов блоков кладки стены на углах, отклонения вертикальной плоскостной поверхности кирпичной стены до 15 мм;

Данный дефект является значительным согласно п. 185 Классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов и нарушением требований п. 7.90 СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Требуется выровнять стену с помощью штукатурки.

• множественные неровности бетонного пола до 4 см;

Данный дефект являетсячто является нарушением требований п. 5.18 СП 29.13330.2011 Полы:

«5.18 Поверхность покрытия пола должна быть ровной. Просветы между контрольной двухметровой рейкой и проверяемой поверхностью не должны превышать для покрытий: полимерных мастичных, дощатых, паркетных, из ламинированного паркета, из линолеума, из рулонных материалов на основе синтетических волокон — 2 мм; из бетонов (всех видов), ксилолита, цементно-песчаного раствора, поливинилацетатцементно — опилочного состава, из плит бетонных (всех видов), керамических, керамогранитных, каменных, резиновых, чугунных и стальных, а также из кирпича (всех видов) на растворе — 4 мм; из чугунных плит и кирпича по прослойке из песка — 6 мм.»

Требуется сбить наплывы перфоратором.

• ширина швов кирпичной кладки до 25 мм;

Данный дефект является нарушением требований п. 7.6 требований СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»:

«7.6. Толщина горизонтальных швов кладки из кирпича и камней правильной формы должна составлять 12 мм, вертикальных швов — 10 мм.»

Нарушение неустранимо без разборки кладки, на практике дефект не представляет опасности для пребывания людей.

• в кирпичной кладке стены, ограждающей сантехнический шкаф, один кирпич установлен вертикально на тычок, над ним три кирпича — половняка в нагруженном месте;

Данный дефект является нарушением требований п. 7.19 СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции:

«7.19. Применение кирпича-половняка допускается только в кладке забутовочных рядов и мало нагруженных каменных конструкций (участки стен под окнами и т.п.) в количестве не более 10 %.»

Необходимо усиление кладки. Усилить проем справа от вертикально установленного кирпича металлической проставкой, либо перебрать кладку.

• на балконе из кирпичной кладки на 2 см выступает арматурная сетка;

Требуется отогнуть или обрезать сетку.

• из кирпичной кладки в помещении ванной выступает прут арматуры.

Необходимо обрезать прут.