Исполнитель: ООО «Международное агентство строительная экспертиза и оценка (ООО «Агентство «Независимость»)
Объект: фундамент
Адрес: РТ, г. Казань, поселок , ул. Юнусова
Цель экспертизы: Проведение строительно-технической экспертизы с целью определения стоимости фактически выполненных работ по строительству фундамента.
Обследование объекта проводилось экспертом ООО «Агентство «Независимость» Ивановым А.В. 15 июня 2015 года в дневное время с 10.20 до 11.37.
Характеристика объекта
Объект исследования представляет собой ленточный монолитный железобетонный фундамент по буронабивным сваям
Общие положения
Техническое обследование объекта Заказчика осуществлено с целью определения стоимости фактически выполненных работ по строительству фундамента.
Основанием для проведения технического обследования служит Договор о проведении строительной экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить.
При выполнении работ по обследованию проводился учет полученных данных, фотофиксация.
Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 15 июня 2015 года.
Диагностическое обследование
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:
— подготовка к проведению обследования;
— предварительное (визуальное) обследование;
— детальное (инструментальное) обследование.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
Экспертами произведен внешний осмотр строительных конструкций , с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
Обмерные работы производились в соответствии с требованиями п.8.2.1 СП 13-102-2003. Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.
В ходе экспертно-диагностического обследования фундамента было выявлено следующее:
На монолитном ленточном железобетонном фундаменте построен кирпичный дом. Полы первого этажа — сборные железобетонные 6 метровые плиты перекрытия, опертые по двум сторонам. Фундамент имеет наружную обмазочную гидроизоляцию. Фундамент имеет размеры 13 м * 10 м и выступ со стороны улицы разметами 0,4 м * 3,5 м. Ширина 0,5 м. Марка бетона М300. Высота ленточной части фундамента со слов Заказчика 2м. сваи заглублены на 2,5 м ниже подошвы ленточного фундамента. В сваях использован арматурный каркас диаметром арматуры 14 мм в количестве 18 шт., в ленточном 12 мм, Цоколь выложен керамическим рядовым кирпичом 8 рядов, шириной 0,5 м.
Определение стоимости фактически выполненных работ по устройства фундамента
№ |
Наименование работ |
Ед. изм. |
Кол-во |
1 |
фундамент |
|
|
2 |
Земляные работы рытье фундамента глубиной 0,95 м экскаватор шириной траншеи 0,5 м |
м3 |
22 |
3 |
Земляные работы устройство буронабивных свай д=0,3 м глубиной 2,5 м 18 шт буровая машина |
м3 |
3.18 |
4 |
устройство буронабивных свай д=0,3 м глубиной 2,5 м бетон М300 арм д=14 мм 18 шт |
м3 |
3,18 |
5 |
Устройство фундамента арм д=12мм бетон М300 высота 2 м ширина 0,5 м фанера ламинированная |
м3 |
55,8 |
6 |
Кладка (без кирпича только работа) рядовой кирпич цоколь 8 рядов шириной 0,5 м |
м3 |
15 |
7 |
Укладка п/п (цоколь) 6 м без стоимости плит только монтаж |
шт |
12 |
9 |
Устройство обмазочной гидроизоляции в 2 слоя бит праймером |
м2 |
88 |
Ответ экспертизы: экспертиза установила, что стоимость фактически выполненных работ по устройству фундамента, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, поселок , ул. Юнусова с учетом материалов, необходимых для выполнения соответствующих работ, составляет: 561 878 (пятьсот шестьдесят одна тысяча восемьсот семьдесят восемь ) рублей согласно прилагаемой смете (Приложение № 1) (Смета составлена в уровне цен на май 2015 г. (ФЦЦС для Республики Татарстан)
ВЫВОДЫ
Целью обследования являлось определение стоимости фактически выполненных работ по строительству фундамента.
В результате диагностического обследования экспертиза пришла к следующим выводам:
Стоимость фактически выполненных работ по устройству фундамента, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, поселок , ул. Юнусова с учетом материалов, необходимых для выполнения соответствующих работ, составляет: 561 878 (пятьсот шестьдесят одна тысяча восемьсот семьдесят восемь) рублей согласно прилагаемой смете (Приложение № 1) (Смета составлена в уровне цен на май 2015 г. (ФЦЦС для Республики Татарстан).
ПРИЛОЖЕНИЯ:
Приложение №1 (фото 1-14) – на трех листах.
Приложение №2 Локальный сметный расчет № 1
Технический директор, эксперт
Эксперт А.В. Иванов
Приложение №1
Фото №1
Фото№2
Фото №3
