В соответствии с нормативно-техническим документом «Методика определения физического износа гражданских зданий» экспертом была определена степень физического износа обследуемой кровли:
Таблица № 30
КРОВЛИ ШИФЕРНЫЕ И АСБОФАНЕРНЫЕ
Физический износ |
Признаки износа |
Примерный состав ремонтных работ |
0 — 20 |
Искривление местами металлических желобов; расстройство крепления отдельных асбоцементных листов с обрешеткой |
Текущий ремонт |
21 — 40 |
Протечки и просветы в отдельных местах, отставание и трещины коньковых плит, отрыв листов до 10 % площади кровли |
Смена рядового покрытия местами и смена коньковых плит |
41 — 60 |
Отсутствие отдельных листов, отколы и трещины, протечки и задувание воды и снега; местами ослабление крепления листов к обрешетке |
Смена покрытия кровли и слуховых окон с использованием старого материала до 25 % |
61 — 80 |
Массовое разрушение кровли, большое количество заплат из рулонных материалов; отсутствие части настенных желобов и свесов |
Полная смена кровли |
Экспертами был признан физический износ кровли равный 40 %