В результате обследования разделительной стены таунхауса зафиксировано следующее:

• разделительная стена таунхауса имеет высоту 3 метра. При этом высота до внутреннего деревянного конька крыши по центру помещения составляет более 4 метров (~420см, выполнить точное измерение не представлялось возможным из-за полиэтиленового материала, уложенного на стропила под кровлей);

Согласно СНиП 21-07-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений:

«7.16 Противопожарные стены, разделяющие здание на пожарные отсеки, должны возводиться на всю высоту здания и обеспечивать нераспространение пожара в смежный пожарный отсек при обрушении конструкций здания со стороны очага пожара…» и согласно Федеральному Закону от 22.08.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Статья 88. Требования к ограничению распространения пожара в зданиях, сооружениях, пожарных отсеках «1. Части зданий, сооружений, пожарных отсеков, а также помещения различных классов функциональной пожарной опасности должны быть разделены между собой ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости и классами конструктивной пожарной опасности или противопожарными преградами. Требования к таким ограждающим конструкциям и типам противопожарных преград устанавливаются с учетом классов функциональной пожарной опасности помещений, величины пожарной нагрузки, степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности здания, сооружения, пожарного отсека. (Часть в редакции, введенной в действие с 12 июля 2012 года Федеральным законом от 10 июля 2012 года N 117-ФЗ. — См. предыдущую редакцию).

5. Противопожарные стены должны возводиться на всю высоту здания или сооружения либо до противопожарных перекрытий 1 — го типа и обеспечивать нераспространение пожара в смежный пожарный отсек, в том числе при одностороннем обрушении конструкций здания или сооружения со стороны очага пожара. (Часть в редакции, введенной в действие с 12 июля 2012 года Федеральным законом от 10 июля 2012 года N 117-ФЗ. — См. предыдущую редакцию).

6. Места сопряжения противопожарных стен, перекрытий и перегородок с другими ограждающими конструкциями здания, сооружения, пожарного отсека должны иметь предел огнестойкости не менее предела огнестойкости сопрягаемых преград. (Часть в редакции, введенной в действие с 12 июля 2012 года Федеральным законом от 10 июля 2012 года N 117-ФЗ. — См. предыдущую редакцию).

7. Конструктивное исполнение мест сопряжения противопожарных стен с другими стенами зданий и сооружений должно исключать возможность распространения пожара в обход этих преград…»

• над разделительной стеной расположено большое количество несущих балок и стропил из дерева. Дерево является сильногорючим материалом, следовательно, возможно распространение огня по нему выше уровня разделительной стены;
• разделительная стена не является сплошной. Экспертом зафиксирована штроба, выполненная в разделительной стене, которая ее рассекает и в которой расположен опорный элемент стропильной системы, изготовленный путем стяжки трех досок толщиной 40 мм каждая. Следовательно, возможно распространение огня по данному деревянному элементу через разделительную стену.

Согласно СНиП 21-07-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений:

«7.8 Строительные конструкции не должны способствовать скрытому распространению горения. 7.9 Огнестойкость узла крепления строительной конструкции должна быть не ниже требуемой огнестойкости самой конструкции…»