Строительная экспертиза квартиры для суда

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА

по определению Тетюшского районного суда Республики Татарстан по делу № 2-113/15 от 04 марта 2015 года, вынесенному судьей А.Г. Сурковым по иску Ситдиковой Венеры Мансуровны к Султанову Рафаэлю Акоповичу о взыскании денежных средств на восстановительный ремонт, взыскании предоплаты денежных средств за приобретенные материалы

Основание для проведения экспертизы: определение Тетюшского районного суда Республики Татарстан по делу № 2-113/15 от 04 марта 2015 года, вынесенному судьей А.Г. Сурковым по иску Ситдиковой Венеры Мансуровны к Султанову Рафаэлю Акоповичу о взыскании денежных средств на восстановительный ремонт, взыскании предоплаты денежных средств за приобретенные материалы.

Исполнитель: ООО «МЕЖДУНАРОДНОЕ АГЕНТСТВО СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА «НЕЗАВИСИМОСТЬ» (ООО «Агентство «Независимость»).

Объект: жилая квартира.

Адрес: РТ, г. Казань, ул. Военный городок — 33, дом 14, кв.27

Исследование объекта проводилось экспертом ООО «МЕЖДУНАРОДНОЕ АГЕНТСТВО СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА «НЕЗАВИСИМОСТЬ» Ивановым А.В. 14 апреля 2015 года с 10:00 до 10:55 мск

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

Объект представляет собой жилую квартиру №27 в многоквартирном жилом доме.№ 14 по ул. Военный городок — 33 г. Казани.

 

ЦЕЛЬ ИССЛЕДОВАНИЯ

Судебная строительно-техническая экспертиза для получения ответов на вопросы указанные в определении Тетюшского районного суда Республики Татарстан по делу № 2-113/15 от 04 марта 2015 года, вынесенному судьей А.Г. Сурковым

  • Соответствует ли качество выполненных работ по ремонту туалетной комнаты (помещение №4) квартиры по адресу: г. Казань, ул. Военный городок — 33 , д.14, кв. 27 действующим СНиПам м ГОСТам, а также требованиям, обычно предьявляемым к работам соответствующего рода?
  • Соответствует ли качество выполненных работ по ремонту лоджии (помещение №5) квартиры по адресу: г. Казань, ул. Военный городок — 33 , д.14, кв. 27 действующим СНиПам м ГОСТам, а также требованиям, обычно предьявляемым к работам соответствующего рода?

ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

На основании Определения Тетюшского районного суда Республики Татарстан по делу № 2-113/15 от 04 марта 2015 года, вынесенному судьей А.Г. Сурковым для проведения судебной строительно-технической экспертизы в распоряжение экспертов представлены материалы гражданского дела № 2-133/15.
Инструментальное обследование с геометрическими измерениями строительных конструкций и элементов жилой квартиры проводилось в присутствии Истца Ситдиковой Венеры Мансуровны. Истец и Ответчик были оповещены заблаговременно о датах, времени и месте проведения экспертизы. Телеграммы и телефонограммы, высланные Истцу и Ответчику заблаговременно, приложены в Приложении 2 настоящего экспертного заключения.
Дефекты и недоделки устранены силами Истца, в связи с чем написание заключения основывалось на материал гражданского Дела № 2-133/15. Анализ объекта исследования экспертизы производился экспертом Ивановым А.В.

По вопросу №1: Соответствует ли качество выполненных работ по ремонту туалетной комнаты (помещение №4) квартиры по адресу: г. Казань, ул. Военный городок — 33 , д.14, кв. 27 действующим СНиПам м ГОСТам, а также требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода?

Для ответа на вопрос были изучены материалы по гражданскому делу № 2-133/15 от 20 января 2015.

В ходе судебной строительно-технической экспертизы выявлено следующее:

В связи с тем что истцом устранены дефекты и недостатки в жилой квартире №27 дома №14 по улице Военный городок – 33, города Казани, экспертом при составлении заключения были использованы материалы по гражданскому делу № 2-133/15 от 20 января 2015.

Ответ экспертизы: Изучив материалы гражданского дела № 2-133/15 от 20 января 2015. вынесенному судьей А.Г. Сурковым, экспертиза установила, что качество выполненных работ по ремонту туалетной комнаты (помещение №4) квартиры по адресу: г. Казань, ул. Военный городок — 33 , д.14, кв. 27 не соответствует действующим нормативно-техническим документам.

  • Экспертом зафиксированы уступы между смежными элементами готового покрытия полов и стен из керамической плитки величиной, равной 2-3 мм, перепады толщины швов от 2 мм до 10 мм. Швы между плитками местами полностью не заполнены (имеют пустоты) и взаимно не перпендикулярны не равномерны по ширине;

 

По вопросу №2: Соответствует ли качество выполненных работ по ремонту лоджии (помещение №5) квартиры по адресу: г. Казань, ул. Военный городок — 33 , д.14, кв. 27 действующим СНиПам м ГОСТам, а также требованиям, обычно предьявляемым к работам соответствующего рода?
Для ответа на вопрос были изучены материалы по гражданскому делу № 2-133/15 от 20 января 2015.

В ходе судебной строительно-технической экспертизы выявлено следующее:

В связи с тем что истцом устранены дефекты и недостатки в жилой квартире №27 дома №14 по улице Военный городок – 33, города Казани, экспертом при составлении заключения были использованы материалы по гражданскому делу № 2-133/15 от 20 января 2015.

Ответ экспертизы: Изучив материалы гражданского дела № 2-133/15 от 20 января 2015., вынесенному судьей А.Г. Сурковым, экспертиза установила, что качество выполненных работ по ремонту лоджии (помещение №5) квартиры по адресу: г. Казань, ул. Военный городок — 33 , д.14, кв. 27 не соответствует действующим нормативно-техническим документам.

Выводы

По вопросу №1: Соответствует ли качество выполненных работ по ремонту туалетной комнаты (помещение №4) квартиры по адресу: г. Казань, ул. Военный городок — 33 , д.14, кв. 27 действующим СНиПам м ГОСТам, а также требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода?
Ответ на вопрос №1: Изучив материалы гражданского дела № 2-133/15 от 20 января 2015. вынесенному судьей А.Г. Сурковым, экспертиз установила, что качество выполненных работ по ремонту туалетной комнаты (помещение №4) квартиры по адресу: г. Казань, ул. Военный городок — 33 , д.14, кв. 27 не соответствует действующим нормативно-техническим документам:

  • СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»
  • СП 55-101-2000 «Ограждающие конструкции с применением гипсокартонных листов»

По вопросу №2: Соответствует ли качество выполненных работ по ремонту лоджии (помещение №5) квартиры по адресу: г. Казань, ул. Военный городок — 33 , д.14, кв. 27 действующим СНиПам м ГОСТам, а также требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода?
Ответ на вопрос №2: Изучив материалы гражданского дела № 2-133/15 от 20 января 2015. вынесенному судьей А.Г. Сурковым, экспертиз установила, что качество выполненных работ по ремонту лоджии (помещение №5) квартиры по адресу: г. Казань, ул. Военный городок — 33 , д.14, кв. 27 не соответствует действующим нормативно-техническим документам:

  • СП 55-101-2000 «Ограждающие конструкции с применением гипсокартонных листов»