Сотрудники ООО «Международное агентство строительная экспертиза и оценка «Независимость» более 7 лет занимаются экспертизой зданий и сооружений.
Строительная экспертиза зданий и сооружений — это совокупность мероприятий, позволяющих провести оценку технического состояния зданий, строительных конструкций и инженерных сетей, достоверности и объективности строительной документации, выявить брак, определить возможность и стоимость его устранения
Виды обследований зданий
1.Строительная экспертиза качества строительных работ, а также выполненных монтажных и отделочных работ:
- экспертиза фундамента
- экспертиза стен
- экспертиза перекрытий
- экспертиза кровли
- экспертиза фасада
- экспертиза канализации
- проведение экспертизы отопления
- проведение экспертизы водоснабжения
- проведение экспертизы электрики
- проведение экспертизы вентиляции
2.Строительная экспертиза объемов и стоимости фактически выполненных строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ
3.Строительная экспертиза проектной документации с целью определения правильности принятых проектных решений
4.Независимая строительная экспертиза сметной документации с определением соответствия проекту объемов работ, учтенных в сметном расчете
5.Экспертиза смет на правильность примененных расценок и коэффициентов
6.Проверка технических заключений других строительных экспертов
Досудебная и судебная оценка проведенных работ
Экспертизы работ принято делить на внесудебные и судебные.
Досудебной является строительная экспертиза, которую привлекает одна из сторон, для обеспечения сбора доказательств своей правоты, в процессе подготовки к судебному разбирательству.
Судебная строительная экспертиза и организация, которая будет проводить экспертизу, назначаются по определению суда. Судебная экспертиза заключается в ответах на поставленные судом вопросы технического характера.
Состав работ
Анализ имеющейся проектной и технической документации в объёме, достаточном для проведения проверки (при наличии).
- Проведение визуально-инструментального обследования основных конструкций, фасадов, отделочных поверхностей в местах общего пользования.
- Визуальное (а при необходимости и инструментальное) обследование общего технического состояния инженерных сетей, систем и оборудования (определение их работоспособности).
- Фотофиксация обнаруженных дефектов и недостатков.
- Составление ведомости дефектов.
- Анализ фактических объемов и стоимости проведенных работ, сопоставление полученных данных с данными подрядчиков.
- Камеральная обработка полученных данных.
- Составление экспертного заключения строительного обследования здания, содержащего фотоматериалы, дефектные ведомости, выводы и рекомендации экспертов.
Результат проведения экспертизы
По итогам работы заказчику выдается экспертное заключение, содержащее необходимую и исчерпывающую информацию о техническом состоянии строительных конструкций и инженерных сетей объекта, выводы и рекомендации экспертов.
К заключению экспертизы прикладываются следующие копии документов
- Сертификаты и свидетельства экспертной организации
- Дипломы и сертификаты специалистов, участвующих в экспертизе
- Свидетельства о поверке используемого оборудования